本招标项目凯时尊龙官网宸瀚雅苑项目销售署理效劳，建设资金来自企业自筹，采购人为长沙凯时尊龙官网汇达建设生长有限公司，已具备采购条件，现对本项目进行竞争性商量采购，接纳宣布通告方法，邀请切合资格条件的单位加入竞争性商量采购运动。
一、采购项目基本概况
1.项目名称：凯时尊龙官网宸瀚雅苑项目销售署理效劳；
2.项目地点：长沙市望雷大道与黄杏路交汇处东南角；
3.项目概述：凯时尊龙官网宸翰雅苑项目由H54、H55、H39-1三宗地块组成，总占地约19.78万㎡，总建面约54.28万㎡，业态含高层、洋房、叠墅、商业；
4.效劳期限：2年；
5.效劳规模：凯时尊龙官网宸瀚雅苑项目住宅销售署理，包括但不限于项目营销定位、营销总体思路、营销安排、项目销售现场的包装建议、项目订价与销售战略安排、销售步队组建、培训、考核、奖惩、销售流程执行、销售�；录怼⑹谐∑饰觥⑿乒愕淖ㄒ狄饧⒉呋葱小⑼卣箍突А⒆试垂蚕怼⑿逦竦壬婕跋凼鹄硇Ю偷南喙厥虑�；
6.报价方法：基准署理费率；
7.招标上限值：基准署理费率上限值为销售签约金额的0.9%（基准署理费率为完成月度签约任务的80%（含）以上100%（含）以下对应费率），若完成月度销售签约任务的80%以下署理费在基准费率上下浮10%，若完成月度销售签约任务的100%以上署理费在基准费率上上浮10%；
8.评标步伐：综合评分法。
二、供应商资格条件：
1.供应商必须具备中华人民共和国境内正当注册的独立法人，且具有有效营业执照。必须具有履行条约的能力和良好的履约纪录。
2.供应商确保能提供房地产项目销售署理效劳资格和经营规模，拥有独立策划团队、销售署理团队。
3.供应商近三年担负过湖南省内的房地产销售署理的乐成案例1个（提供条约协议书或中标通知书）。
4.无其他明文禁止加入投标的纪录；
5.与采购人保存利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得加入投标。单位卖力人为同一人或者保存控股、治理关系的差别单位，不得加入同一招标项目投标；
6.本次招标不接受联合体加入。
三、获取商量文件的时间、所在及方法
1、凡有意加入本次项目供应商，可通过线上获取竞争性商量文件,获取方法如下：
请供应商于 2023 年 1 月 4 日至 2023 年 1 月 10 日（法定节假日除外），每日上午 9 时00分至 17 时00分，将法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照、类似案例的彩色扫描件，并逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件，发送至本项目招采专用邮箱（hnxsxmgl@163.com），邮件需题目注明内容“项目名称、供应商单位名称、联系人、联系方法”，逾期不予治理。
2、提供资料（PDF花样）中彩色扫描文件需清晰可识。资料审核时间为1个事情日，审核通事后采购人（或采购署理机构）发送竞争性商量文件电子文档至供应商电子邮箱。通过招采专用邮箱发送的竞争性商量文件等资料与备案的书面竞争性商量文件等资料具有同等执法效力。
3、竞争性商量文件每套售价人民币400元，售后不退。请供应商以现金或转账方法在领取竞争性商量文件前向采购署理机构缴纳，不然有权拒绝其投标。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及所在
1、提交首次响应文件的截止时间为 2023 年 1 月 11 日 14 时 00 分（北京时间），所在为长沙市岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋19楼集会室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及所在与提交首次响应文件的截止时间及所在为同一时间及所在。
五、宣布通告的媒介
《凯时尊龙官网有限公司官网》http://www.lgfzgroup.com/
六、采购项目联系人姓名和电话
采 购 人：长沙凯时尊龙官网汇达建设生长有限公司
联 系 人：张女士
电 话：18674856267
地 址：长沙岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋19楼
招标署理机构：湖南湘沙项目治理有限公司
地 址：长沙市岳麓区喜地大厦30楼
联 系 人：张先生
电 话：0731-84197000
直属公司 DIRECT AFFALIATE
0731-88804666
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